8月8日，城發(fā)物業(yè)公司康居公寓樓項(xiàng)目部工程人員在日常巡查小區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況期間，發(fā)現(xiàn)公寓樓消防系統(tǒng)失壓，公寓樓內(nèi)消火栓失水。
隨后項(xiàng)目部組織人員從整個(gè)消防系統(tǒng)到管道開始排查，查找造成原因。經(jīng)過(guò)排查發(fā)現(xiàn)在2號(hào)商鋪北側(cè)地庫(kù)兩處管道入口處漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，根據(jù)漏點(diǎn)位置及漏水情況，分析判斷為地下消防管道出現(xiàn)泄露，若不及時(shí)維修將會(huì)影響公寓樓及商鋪的消防安全，存在重大安全隱患。
公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，維保服務(wù)中心和項(xiàng)目處工程人員組成搶修隊(duì)組織維修，安排鉤機(jī)在第一處漏水位置進(jìn)行破路開挖。由于維修區(qū)域有消防井和污水井，排污管在消防管上方，還有火燒板臺(tái)階，造成施工難度增大。粗略開挖后，隨后用鐵鏟對(duì)漏點(diǎn)附近進(jìn)行細(xì)致開挖，清理維修區(qū)域，抽排積水。經(jīng)詳細(xì)檢查，確定為地下2米處鍍鋅DN160管道因土方沉降和管道常年無(wú)水受壓后變形、腐蝕導(dǎo)致漏水，受損十分嚴(yán)重，需要更換大約20米的管道。隨即對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了泄水、抽排、切割、焊接、加固、定型等工作，經(jīng)反復(fù)試水后無(wú)漏點(diǎn)。
8月11日，搶修隊(duì)開始對(duì)第二處漏水位置進(jìn)行維修，開挖后，發(fā)現(xiàn)和第一處漏水情況為同樣問(wèn)題，按照相同的維修方案維修完畢后，進(jìn)行了整體注水試壓，10小時(shí)后確定管道壓力穩(wěn)定，進(jìn)行土方回填。
12日晚8時(shí)左右，在大家的通力合作下，歷經(jīng)了近5天時(shí)間的消防管道完成搶修，后續(xù)逐步進(jìn)行污水井、消防井、路面和臺(tái)階的恢復(fù)工作。 
